“买房了，这房子就是我的，怎么还有70年产权到期这一说？” 这不是玩笑，这是很多刚买房的朋友的疑惑。房子不是古董，怎么还有过期一说？难道70年后，房子就不是我的了？房子归谁？

一、产权到期是个啥？

先给大家普及一下，这70年产权不是房子的寿命，而是土地使用权。也就是说，这70年，国家把地租给你用，到期了，你就得把地还给国家。但房子是你的，你还可以住，只不过，你不能把房子盖在别人的地里，得挪个地方。

二、房子到期后，真的不是我的了？

别急，听我说。虽然土地使用权到期了，但房子还是你的。你可以继续住，也可以把它租出去。但这地，你不能再私自盖楼、挖矿什么的，得按规定来。

三、那到期后，地归谁呢？

到期后，土地使用权是要归还给国家的。但这不代表房子就不是你的了。你依然可以住，也可以卖。就像你租了个房子，租期到了，房子还是你的，但你要把地还给房东。

四、那到期后，怎么办手续呢？

到期后，你可以选择续期，就是再交点租金，继续住。但续期也有个时间限制，不是无限制续。具体规定，各地可能有所不同，可以咨询当地的住建部门。

五、70年产权到期，这规定合理吗？

乍一听，这规定挺坑的，好像买了房，70年后就不是你的了。但其实，这是为了保障公共利益，让土地资源得到合理利用。再说，70年对于一个人的一生来说，已经很长了。而且，到期后，你的房子依然是你的，只是土地使用权要归还给国家。

六、那到期后，续期需要多少钱呢？

这个真的不一定，因为各地的政策不一样。有的地方可能会根据房子的面积、位置等因素来收费，有的地方可能会按照房屋的市场价值来收费。但总的来说，应该不会太贵，毕竟，政府也考虑到老百姓的实际情况。

七、到期后，如果不续期，会有什么后果？

到期后，如果你不选择续期，那么，你的房子依然是你的，但你不能再私自盖楼、挖矿什么的，只能按照规定的用途来使用。也就是说，你不能再把房子当作自己的私人领地，得遵守规定。

八、到期后，政府会强制收回房子吗？

不会，到期后，政府不会强制收回你的房子。你的房子依然是你的，只是你不能再私自盖楼、挖矿什么的。但你可以选择续期，继续拥有土地使用权。

总的来说，70年产权到期后，房子依然是你的，只是你需要把土地使用权归还给国家。这就像你租了个房子，租期到了，房子还是你的，但你要把地还给房东。虽然听起来有点坑，但这也是为了保障公共利益，让土地资源得到合理利用。所以，买房的朋友们，不用太担心，70年后，你的房子还是你的。